《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务

【名词&注释】

自我管理(self-management)、规章制度、土地利用总体规划(general land use planning)、年度计划(annual plan)、书面通知(written notice)、《物业管理条例》、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo ...)、国家有关规定、具体规定(specific stipulations)、人民政府(s government)

[多选题]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（）。

A. 物业的规划、建设的有关资料
B. 有关房屋产权权属的资料
C. 设备设施的安装资料
D. 使用和维护保养资料
E. 工程验收的各种签证、记录、证明

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学习资料：

[多选题]物业管理服务概括地说，包括的内容有（）。

A. 物业装饰装修管理服务
B. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
C. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
D. 房屋共用部位的维修、养护与管理
E. 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

[多选题]物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》，以及关于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度，应当利用（）等形式，向业主广泛宣传告知。

A. 媒体传播
B. 口头传播
C. 公告栏
D. 业主入住通知
E. 各种宣传资料

[单选题]下列不属于房地产开发的项目管理制度的是（）。

A. 坚持旧区改建和新区建设相结合
B. 注重开发基础设施齐全、交通便利、环境良好的区域
C. 保护和改善城市生态环境
D. 保护历史文化遗产

[单选题]业主加人共同契约就意味着要遵守（）的原则。

A. 多数服从少数
B. 少数服从多数^{(the minority is subordinate to the majo)}
C. 公平、平等
D. 诚实守信

[单选题]业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）。

A. 约束能力
B. 限制能力
C. 协调能力
D. 管理能力

[单选题]总登记是指（）根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

A. 县级以上地方人民政府^{(s government)}
B. 省级以上地方人民政府^{(s government)}
C. 市级以上地方人民政府^{(s government)}
D. 乡级以上地方人民政府^{(s government)}

[单选题]登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 15

[单选题]物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 居委会

[多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量
C. 物业服务收费方式
D. 物业经营管理活动的标准
E. 物业的承接查验

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