2022第九章假设开发法及其运用题库考试试题试卷(3X)

1. [单选题]假设开发法最基本的公式是（）。

A. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
B. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

2. [单选题]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

A. 通货膨胀影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿

3. [多选题]选择最佳的开发利用方式包括（）方面。

A. 最佳的用途
B. 建筑规模
C. 档次
D. 大小
E. 区位

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