下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。

【名词&注释】

申请人(applicant)、证明文件(documentary evidence)、土地使用权抵押(mortgage of land use right)、符合规定(conforming to prescribed)、土地使用权出租(lease of land use right)

[单选题]下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。

A. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
B. 土地使用权出租^{(lease of land use right)}期满，续签出租合同的
C. 土地使用权出租^{(lease of land use right)}期间，租赁合同的项目内容发生变更的
D. 依法继承土地他项权利的

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[多选题]关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。

A. 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B. 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C. 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D. 申请查询的土地必须在本登记区内
E. 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证

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