下列关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、婚姻状况(marital status)、营业执照(business license)、生产经营活动(production and operation activities)、流动资金贷款(working capital loan)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、还本付息(loan and interest payment)、等额本金还款法(average capital method)、贷款保证人、申请材料(application material)

[单选题]下列关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。

A. 发放对象为从事合法生产经营的个人
B. 可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款
C. 相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D. 借款人可将该贷款用于定向购买商用房

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学习资料：

[单选题]设备贷款的期限最长不超过()年。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

[单选题]为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。

A. 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B. 借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C. 原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
D. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

[单选题]在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括()。

A. 保证人发生高层人事变动
B. 保证人招聘新员工
C. 保证人有低价转让有效资产等行为
D. 保证人有恶意破产倾向

[多选题]下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。[2009年6月真题]

A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法^{(average capital method)}和一次还本付息^{(loan and interest payment)}法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息^{(loan and interest payment)}法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法^{(average capital method)}
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

[多选题]借款人申请设备贷款，须具备的条件包括()。

A. 具有完全民事行为能力
B. 持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证
C. 有合法的有效居住身份，有固定的住所
D. 从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息^{(loan and interest payment)}的能力
E. 资信良好，且能提供贷款银行认可的财产抵押、质押或保证

[多选题]商品房贷款发放后，对商用房贷款保证人及抵(质)押物检查的主要内容有()。

A. 保证人的经营状况和财务状况
B. 抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况
C. 质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D. 以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
E. 保证人是否已婚

[多选题]个人商用房贷款的借款人需向银行提交的申请材料^{(application material)}包括（）。

A. 已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
B. 借款人的婚姻状况证明
C. 商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
D. 借款申请表
E. 借款人的收入证明材料

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