2022房地产基本制度与政策题库规划知识题库模拟考试题240

1. [单选题]下列关于城市总体规划与城市生态规划。城市环境保护规划^{(planning of urban environmental protect)}的关系，说法不正确的是（）。

A. 城市环境保护规划^{(planning of urban environmental protect)}是城市总体规划的重要组成部分，属城市专项规划范畴
B. 城市生态规划不同于传统的城市环境保护规划^{(planning of urban environmental protect)}
C. 城市生态规划不只考虑城市环境各组成要素及其关系
D. 城市生态规划仅关注城市的自然生态，不关注城市的社会生态

2. [单选题]（）即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。

A. 建筑控制高度
B. 建筑红线后退距离
C. 建筑密度
D. 用地面积

3. [单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，其中城区常住人口（）的城市为Ⅰ型小城市。

A. 20万以下的
B. 30万以下的
C. 20万以上50万以下
D. 30万以上60万以下

4. [单选题]下列关于城市用地自然条件评价^{(natural condition assessment)}中的水文条件，表述错误的是（）。

A. 某些水文条件也可能给城市带来不利影响
B. 江河湖泊等地面水体，可作为城市水源，但不能在稀释污水方面发挥作用
C. 为防范洪水带来的影响，在规划中应处理好用地选择、总体布局以及堤防工程建设等方面的问题
D. 要区别城市不同地区，采用不同的洪水设计标准，有利于土地的充分利用

5. [多选题]下列属于城市发展战略中的社会发展目标的是（）。

A. 人均国民收入等经济效益指标
B. 总人口规模等人口总量指标
C. 年龄结构等人口构成指标
D. 人均寿命等反映居民生活水平的指标
E. 居民受教育程度等人口素质指标

6. [多选题]城市总体规划的内容包括（）等。

A. 编制市域、县域城镇体系规划^{(county towns systematic planning)}
B. 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型
C. 确定公共设施的位置、规模和布局
D. 确定城市性质和发展方向
E. 编制专项规划和近期建设规划

7. [多选题]公共管理与公共服务设施用地包括（）。

A. 行政办公用地
B. 文化设施用地
C. 教育科研用地
D. 居住用地中的服务设施用地
E. 医疗卫生用地

8. [单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. D

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