公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提

【名词&注释】

金融资产(financial assets)、投资者(investor)、流动性(fluidity)、投资回收期(investment recovery period)、长期投资(long-term investment)、资金周转(capital turnover)、更新改造投资(investment in technical replacement)、短期投资(temporary investment)、洗衣房(laundry)、偿还债务(payment of an obligation)

[单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房^(laundry)、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的（）特性。

A. 区位选择异常重要
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 需要适时更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
D. 存在效益外溢和转移

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学习资料：

[单选题]一般来说，与长期投资相比，短期投资^{(temporary investment)}()。

A. A、风险较大
B. B、收益率较低
C. C、流动性差
D. D、投资回收期较长

[单选题]房地产投资者因为无力及时偿还债务^{(payment of an obligation)}而破产是由于房地产投资的（）。

A. 数额巨大
B. 回收周期较长
C. 变现性差
D. 需要专门的知识和经验

[单选题]从金融角度理解，（）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。

A. 投资
B. 投机
C. 信托
D. 储蓄

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