在对待估房地产的合法产权进行分析时，内容包括（）。

【名词&注释】

居委会(residents committee)、开发商(developer)、管理方式、国有土地、房地产估价师、行为能力(disposing capacity)、许可证(license)、组成部分(part)、价格政策(price policy)

[多选题]在对待估房地产的合法产权进行分析时，内容包括（）。

A. 产权是否有争议
B. 房地产手续是否完备
C. 开发商是否具有售房许可证^(license)
D. 房地产权利主体是否具有完全民事行为能力
E. 产权人员是否年满18周岁

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学习资料：

[多选题]利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（）。

A. 最佳规模
B. 最佳经营手段
C. 最佳集约度
D. 最佳管理方式
E. 最佳投资渠道

[单选题]产出量的增加比例小于投入量的增加比例，这种情况被称为（）。

A. 规模的收益不变
B. 规模的收益递减
C. 规模的收益递增
D. 其他

[单选题]在依法判定的估价对象使用权利方面，应以（）为依据。

A. 相关合同
B. 法律、法规、政策
C. 土地用途管制
D. 国家的价格政策^{(price policy)}

[多选题]在国有土地房屋征收评估中，合法产权应以（）为依据。

A. 房地产权属证书
B. 被征收人提供的书面证明
C. 房地产权属档案的记载
D. 居委会提供的证明
E. 征收人提供的口头证明

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