《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨

【名词&注释】

工程规划(project planning)、使用权(use right)、国有土地、管理法、先后顺序、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、抵押权的实现(realization of mortgage)、房屋出租、资质证书

[单选题]《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。

A. 经营
B. 入股
C. 营利
D. 联营

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[多选题]下列属于商品房销售应符合的条件的，包括（）。

A. 出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}和房地产开发企业资质证书
B. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
C. 拆迁安置正在落实
D. 已通过竣工验收
E. 未通过竣工验收

[多选题]关于房地产抵押权的实现^{(realization of mortgage)}中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的后于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
E. 抵押权未登记的，按照法院裁判清偿

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