以下关于城镇土地使用税和房产税的表述中，错误的是()。

【名词&注释】

企业所得税(enterprise income tax)、房产税、投资者(investor)、房地产开发、土地使用权(land use right)、成交价格(transaction value)、投资信托(investment trust)、产生影响(have effect)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、使用权出让

[单选题]以下关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}和房产税的表述中，错误的是()。

A. 房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收
B. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}依照土地等级、用途按占用面积征收
C. 房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税
D. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}和房产税在企业所得税后列支

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[单选题]利率调升会对房地产投资产生影响^{(have effect)}，以下有关阐述不正确的是()。

A. 会导致房地产实际价值的折损
B. 会刺激房地产市场上的需求数量
C. 会加大投资者的债务负担
D. 会使投资项目的财务净现值减小

[多选题]房地产间接投资的具体形式包括()。

A. 购买房地产开发企业的债券
B. 购买房地产开发企业的股票
C. 购买房地产投资信托^{(investment trust)}的股份
D. 购买收益性良好的国库券
E. 购买房地产抵押支持证券

[单选题]收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为()。

A. 投标成交价
B. 招标成交价
C. 拍卖成交价
D. 挂牌成交价
E. 协议成交价

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