房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于

【名词&注释】

可操作性(maneuverability)、管理办法、共有建筑面积(mutual building area)、道德风险(moral hazard)、基本农田(basic farmland)、周边环境(surrounding environment)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、书面通知(written notice)、房屋建筑面积

[单选题]房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。

A. 房地产经纪人员的道德风险
B. 操作不规范引起的风险
C. 客户道德风险
D. 承诺不当引起的风险

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学习资料：

[单选题]在成熟的房地产市场中，（）是房地产业的主体。

A. 房地产咨询业
B. 房地产开发经营业
C. 物业管理业
D. 房地产经纪业

[单选题]在（）下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。

A. 矩阵制组织结构形式
B. 网络制组织结构形式
C. 直线-参谋制组织结构形式
D. 分部制组织结构形式

[单选题]个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式为（）。

A. A.跨地域市场扩张B.跨专业市场扩张C.跨行业扩张D.综合性扩张

[单选题]下列选项中，（）质量高低决定了整个品牌战略的成败。

A. A.品牌规划B.品牌结构C.品牌定位D.品牌愿景

[单选题]财务管理目标是实行财务目标管理的前提，它要能够起到组织动员的作用，要能够据以制订经济指标并进行分解，实现职工的自我控制，进行科学的绩效考评，这样，财务管理目标就必须具有（）。

A. A.可操作性B.稳定性C.层次性D.综合性

[多选题]门店选址时，对客流量的分析包括（）方面的因素。

A. A.客流类型B.客流的目的、速度和滞留时间C.竞争因素D.周边环境E.市场供需

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定^{(related regulations)}处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知^{(written notice)}了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。

A. D

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