已知某投资项目的折现率为13%时，净现值为1100万元，折现率为14%

【名词&注释】

收益率(return)、银行贷款(bank loan)、商品住宅(commercial housing)、经济关系(economic relations)、人口数量(population quantity)、家庭月收入(family ' s month-earning)、房地产开发商、交易类型(transaction structure)、贷款年利率(annual percentage rate)、开发技术水平

[单选题]已知某投资项目的折现率为13%时，净现值为1100万元，折现率为14%是，净现值为-980万元，则该项目的内部收益率为()。

A. 13.12%
B. 13.30%
C. 13.53%
D. 13.87%

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学习资料：

[多选题]影响房地产供给的因素有()。

A. 该种房地产的价格水平
B. 房地产开发建设成本
C. 房地产开发技术水平
D. 人口数量
E. 房地产开发商对未来的预期

[多选题]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

A. A, B, C

[多选题]运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。

A. A．与被估价房地产具有类似性
B. B．成交日期与估价时点接近
C. C．交易双方有经济关系
D. D．成交价格是单价

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