房地产所有权分类不包括（ ）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、管理办法、住宅小区(residential district)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、国家机关、颁布实施(promulgation and implementation)、经营性用房、人民政府(s government)、国家重点、合资合作开发

[单选题]房地产所有权分类不包括（ ）。

A. 单独所有
B. 共有
C. 家庭所有
D. 建筑物区分所有权

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学习资料：

[单选题]下列权利中，属于用益物权的是（ ）。

A. 抵押权
B. 地役权
C. 所有权
D. 建设用地所有权

[单选题]我国房地产开发按开发对象划分为（ ）。

A. 土地开发、房屋开发与房地产综合开发
B. 单开发与综合开发
C. 新开发与再开发
D. 地下开发与地上开发

[单选题]关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。

A. 对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
B. 可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
C. 帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
D. 可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》于（ ）颁布实施。

A. 1992年
B. 1993年
C. 1994年
D. 1995年

[多选题]甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

该宗土地可能的建设用地类型为（ ）。

A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施和公益事业用地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 居民住宅用地

[单选题]下列公式中正确的是（ ）

A. 净收益＝潜在毛收入-运营费用
B. 净收益＝有效毛收入-运营费用
C. 有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用
D. 净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

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