2022所有权题库知识点汇总每日一练(10月05日)

1. [单选题]甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。

A. 属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
B. 属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
C. 属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
D. 属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

2. [单选题]作为财产所有权的一项权能，使用是（）而加以利用。

A. 依照物的性能和用途并可以毁损物对物
B. 依照物的性能和用途并可以变更其性质对物
C. 所有人^(owner)根据自己的意志和利益并可以毁损物或变更其性质对物
D. 依照物的性能和用途并不毁损其物或变更其性质对物

3. [单选题]权利人^(obligee)对财产实际控制的权利是（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

4. [单选题]关于占有权的说法中，不正确的是（）。

A. 所有人^(owner)占有即所有人^(owner)在行使所有权过程中亲自控制自己的财产
B. 占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利
C. 有权占有是指根据法律规定或合同约定而占有某标的物的权利
D. 所有权的占有权只能由所有人^(owner)自己行使，不可以由他人行使

5. [单选题]关于所有权继受取得的说法中，不正确的是（）。

A. 继受取得是指所有权首次产生或不依赖于原所有人^(owner)的意志而取得物的所有权
B. 继受取得也称为传来取得
C. 继承遗产，继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人^(decedent)死亡时遗留的个人合法财产^{(legal property)}
D. 继受取得须以原所有人^(owner)对该项财产的所有权作为取得的前提条件

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