有业主共同决定的事项由有（ ）

【名词&注释】

物业管理(property management)、科学规范(norms of science)、业主大会(house-owner convention)、管理科学、现代化大生产(modernized great production)、专业分工(specification of work)、增长幅度(increasing range)、议事规则(rules of procedure)、必然结果(inevitable result)、房地产市场价格

[多选题]有业主共同决定的事项由有（ ）

A. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 监督管理规约的实施
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业
E. 筹集和使用专项维修资金

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学习资料：

[单选题]有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理（ ）必须满足的条件。

A. 专业化
B. 社会化
C. 市场化
D. 制度化

[单选题]判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标不包括（ ）。

A. 房价增长幅度^{(increasing range)}
B. 毛租金乘数
C. 租售比价
D. 入住率

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