王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向

【名词&注释】

规范性、经营方式(management mode)、城市建设(urban construction)、物业管理(property management)、市场价格(market price)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、管理部门、人民政府(s government)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。 请回答下列问题：

王某这笔贷款的月偿还额为(　)。

A. 5800.3元
B. 6233.5元
C. 6599.6元
D. 7908.5元

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学习资料：

[单选题]土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（ ）内未申请土地登记，预告登记失效。

A. 十日
B. 十五日
C. 一个月
D. 三个月

[多选题]物业管理与社区管理的区别在于（ ）。

A. 两者的管理主体不同
B. 两者的管理内容不同
C. 两者的管理性质不同
D. 两者的运行方式不同
E. 两者的管理核心不同

[单选题]我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和（ ）。

A. 经纪人
B. 销售员
C. 交易员
D. 营业员

[多选题]下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。

A. 自用型房地产
B. 收益型房地产
C. 出租型房地产
D. 营业型房地产
E. 使用型房地产

[多选题]甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（ ）批准。

A. 出让方
B. 市、县人民政府^{(s government)}城市建设部门
C. 市、县人民政府^{(s government)}房屋管理部门
D. 市、县人民政府^{(s government)}城市规划部门

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