2022建筑类题库土地权利综合复习题库模拟考试练习题107

1. [单选题]《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。

A. 四
B. 五
C. 六
D. 七

2. [多选题]确定土地（），既是法律赋予国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。

A. 所有权
B. 使用权
C. 他项权利
D. 用益物权
E. 空间权

3. [多选题]国有土地使用权出让最基本的缔约方式是（）。

A. 公告
B. 拍卖
C. 招标
D. 挂牌出让
E. 协议

4. [单选题]从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式不是竞争缔约方式。

A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 挂牌出让

5. [单选题]空间权的确定可以（）土地权利归属。

A. 分割
B. 使用
C. 界定
D. 产生

6. [多选题]为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有（）。

A. 产权调换和作价补偿相结合
B. 产权调换
C. 作价补偿
D. 房屋重置补偿
E. 按人口数量补偿

7. [多选题]城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的。这句话所包含的含义是（）。

A. 城市市区的土地属于国家所有
B. 城市郊区的土地属于国家所有
C. 城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有
D. 城市郊区除荒地外，其余土地属于国家所有
E. 城市郊区除农地外，其余土地属于国家所有

8. [多选题]农地使用权的法律特点主要有（）。

A. 权利主体为农村集体经济组织成员或其他单位、个人
B. 权利的取得方式主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法
C. 权利的用益目的限定为农、林、牧、渔等生产经营活动
D. 权利的客体是农村集体所有的全部土地
E. 权利的使用期限，可依法规定，也可依约定

9. [单选题]农民集体所有土地上空间的开发利用也要服从国家建设的整体规划，由国家对其使用享有（）。

A. 征收权
B. 开发收益权
C. 集体利用权
D. 最终的决定权

10. [单选题]《土地管理法》开始实施后，全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定^{(related regulations)}进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是（）。

A. 全民所有制单位
B. 城市集体所有制单位
C. 国家集体
D. 国家

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wkxewn.html