【名词&注释】
《物权法》(the property rights law)、法律手段、申请人(applicant)、国有土地使用权、登记的公信力、主管机关(competent authorities)、土地承包经营权人、《民法通则》(general principles of civil law)、公有土地(public domain)、从属于(subordinate to)
[单选题]根据物权是否从属于(subordinate to)其他权利而存在,可将物权分为()和从物权。
A. 主物权
B. 抵押权
C. 自物权
D. 他物权
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学习资料:
[单选题]根据《联邦土地政策和管理法》的规定,下列说法正确的有()。
A. 地役权,其中包括公有土地(public domain)上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地(public domain)的权利
B. 地上权,其中包括公有土地(public domain)上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地(public domain)的权利
C. 土地所有权,其中包括公有土地(public domain)上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地(public domain)的权利
D. 土地凭借权,其中包括公有土地(public domain)上的通行权,根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地(public domain)的权利
[单选题]有关对土地登记的叙述中,不正确的是()。
A. 经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B. 是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
C. 为保证土地登记的公信力,在土地登记过程中,国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
D. 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
[单选题]根据《德国民法典》规定,正确的是()。
A. 地役权人,因行使或维持其权利得为必要之行为,但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
B. 地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
C. 享有役权的一方,仅得依设定行为行使其权利,不得在负担役权的土地,或享有一切的土地,进行某种加重前者负担的变更
D. 地役权作为需役地所有权的从权利,与之一起移转,或成为需役地上存在的其他权利的标的,但设定行为另有规定时,不在此限
[多选题]根据《物权法》、《民法通则》(general principles of civil law)、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定,土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有()的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 转让
D. 收益
E. 租赁
[多选题]在国家土地所有权中,国有土地所有者代表可依法通过()等方式将国有土地使用权让与土地使用者。
A. 划拨
B. 租赁
C. 作价出资
D. 出让
E. 出租
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