房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关

【名词&注释】

公共安全(public security)、品牌效应(brand effect)、重要意义(significance)、城市建设(urban construction)、主要内容(main contents)、业主大会(house-owner convention)、城市管理体制(urban management system)、室内装饰装修(indoor decorating)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)

[单选题]房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经（）个月无异议的，予以补发。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 6

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学习资料：

[多选题]业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A. 制定和修改业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改管理规约
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

[单选题]物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]业主对业主委员会的工作享有（），并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。

A. 管理权
B. 监督权
C. 约束权
D. 督促权

[多选题]私有房屋出租人须持（），向房屋所在地派出所申请登记。

A. 房屋所有权证
B. 其他合法证明
C. 居民身份证
D. 户口簿
E. 单位介绍信

[单选题]物业管理是城市管理体制^{(urban management system)}、房地产管理体制的重大改革，是一种与房地产综合开发，与现代化生产方式相配套的（）管理。

A. 竞争性
B. 综合性
C. 普遍性
D. 决策性

[多选题]《住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了（）在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

A. 装修人
B. 装饰装修企业
C. 物业服务企业
D. 装饰人
E. 相关行政管理部门

[多选题]物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。

A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 提高城市建设和城市管理的社会化
E. 提高城市建设和城市管理的现代化

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