我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

【名词&注释】

土地所有权(land ownership)、恢复原状(reinstatement)、《物权法》(the property rights law)、特别规定(special provisions)、暂行办法(interim procedures)、集体土地使用权(the right to use collective land)、《担保法》、有关规定(related regulations)、土地所有者(landowner)、所在地

[单选题]我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

A. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为

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[单选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者^(landowner)收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

[单选题]根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。

A. 一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力
B. 土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记
C. 土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
D. 经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权

[单选题]关于最高额抵押的主合同债权不得转让，根据《担保法》规定，不正确的是（）。

A. 最高额抵押是对一定期间连续发生的债权作担保，而不是整体对其中的某一项债权作担保
B. 最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态
C. 如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让
D. 作出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的

[单选题]依据土地侵权民事责任的归责原则中，不属于土地侵权民事责任的形式是（）。

A. 恢复原状
B. 停止侵害
C. 抵押财产
D. 退还土地

[多选题]现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定^{(related regulations)}，从而赋予（）在其权利存续期内可设定地役权。

A. 地役权人
B. 地上权人
C. 永佃权人
D. 典权人
E. 凭借权人

[多选题]根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

A. 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B. 被担保的主债权种类、数额
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D. 债权人履行债权的起始时间
E. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属

[多选题]根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

A. 支票
B. 现金
C. 债券
D. 取款单
E. 可转让的股权

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