土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、制度改革(system reform)、流动资金(circulating fund)、国有土地使用权、一级企业(first grade enterprise)、土地使用权出让金(land granting fee)、相关法律规定(legal legislation)、有关法律规定(relative legal regulations)、人民政府(s government)、政府办公楼(government house)

[单选题]土地使用权划拨，是指县级以上人民政府^{(s government)}依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定^{(relative legal regulations)}，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?

A. 望湖乡政府办公楼^{(government house)}建设用地
B. 西关镇人民医院建设用地
C. 南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地
D. 民办北岭大学校区扩建用地

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]资质一级的房地产专营企业，必须连续4年建筑工程质量合格率达到（）

A. 80%
B. 90％
C. 99％
D. 100％

[单选题]城镇住房制度改革后，国家投入住房建设的资金将（）

A. 全部转变为职工的货币工资
B. 主要转变为职工的货币工资
C. 主要用于房地产的开发
D. 主要用于住房公共设施的建设

[单选题]根据我国相关法律规定^{(legal legislation)}，房地产开发资质一级企业的自有流动资金为（）

A. 2000万元以上
B. 3000万元以上
C. 4000万元以上
D. 5000万元以上

[多选题]假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是（）

A. 房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C. 划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D. 抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款

[单选题]下列关于商品房包销的描述，错误的是（）。

A. 包销商一般是房地产经纪机构
B. 包销商拥有该商品房的独家销售权
C. 包销商对商品房的价格无任何决定权
D. 包销可以帮助开发商化解风险

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wkdkyn.html