列各项符合房产税规定的是（）。

【名词&注释】

会计制度(accounting system)、学校食堂(school canteen)、地下建筑物(underground building)、名胜古迹(historical sites)、肉制品加工(meat processing)、房屋买卖、有关规定(related regulations)、固定收入(fixed income)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、地方税务局(local taxation bureau)

[单选题]列各项符合房产税规定的是（）。

A. 对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估
B. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中
C. 对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据
D. 对以房产投资，收取固定收入^{(fixed income)}，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

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[多选题]关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。

A. 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B. 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C. 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D. 对于与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定^{(related regulations)}计算征收房产税

[单选题]下列表述符合城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}有关规定^{(related regulations)}的是（）。

A. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}按年计算，分期缴纳
B. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的具体纳税期限由省、自治区、直辖市地方税务局^{(local taxation bureau)}确定
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税地点为纳税人机构所在地或居住地
D. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

[单选题]某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。

A. 应由受让公司缴纳土地使用权的契税
B. 应由学校缴纳房屋转让的契税
C. 应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税
D. 应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

[单选题]某市肉制品加工企业2014年占地60000平方米，其中办公占地5000平方米，生猪养殖基地占地28000平方米，肉制品加工车间占地16000平方米，企业内部道路及绿化占地11000平方米。企业的所在地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米0.8元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 16800
B. 25600
C. 39200
D. 48000

[多选题]下列选项中属于法定免缴城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 公园管理单位办公用土地
B. 市政街道、绿化地带等公共用地
C. 纳税单位无偿使用免税单位的土地
D. 个人所有的居住房屋和院落用地

[多选题]下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 用于水产养殖业的生产用地
B. 名胜古迹园区内附设的茶水部用地
C. 公园中管理单位的办公用地
D. 对社会营业的学校食堂用地

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