运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、经济价值(economic value)、土地出让金(land transfer fee)、销售收入(sales income)、每股净资产(net assets per share)、股票价值评估、还本付息(loan and interest payment)、评估基准日(valuation date)、每股净利润、国库券利率

[单选题]运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。

A. 净现金流量
B. 息前净利润
C. 息前净现金流量
D. 净利润

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[单选题]商标权的经济价值主要取决于（）。

A. 其新颖性和创造性
B. 其取得成本
C. 其所能带来超额收益
D. 其设计和宣传费用

[单选题]被评估债券为4年期一次还本付息^{(loan and interest payment)}债券20000元，年利率15%，单利计息，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为8%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）元。

A. 25400
B. 27200
C. 28703
D. 29091

[单选题]关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

A. 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B. 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C. 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D. 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

[多选题]下列说法中，正确的是（）。

A. 在分段型股利政策下股票价值评估中，第一段是指能够较为客观地预测股票的收益期间或股票发行企业某一经营周期
B. 在分段型股利政策下股票价值评估中，以不易预测收益的时间为起点，以企业持续经营到永续为第二段
C. 分段型股利政策下股票价值的评估是指将两段收益现值相加得出评估值
D. 股份公司的股利分配政策通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型

[单选题]评估基准日^{(valuation date)}被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。

A. 4288
B. 5000
C. 5360
D. 8000

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