第一章房地产投资与投资风险题库2022模拟冲刺试卷106

1. [单选题]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。

A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 个别风险
D. 比较风险

2. [多选题]下列房地产投资形式中，属于按经济活动^{(economic activities)}类型划分的有（）。

A. 居住物业投资
B. 商业物业投资
C. 土地开发投资
D. 房地产开发投资
E. 房地产经营投资

3. [单选题]房地产的投资对象包括（）。

A. 房地产直接投资和房地产间接投资
B. 土地、建成后的物业和在建工程
C. 商品房建设投资和土地开发投资
D. 固定资产投资和流动资产投资

4. [单选题]租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 未来运营费用风险

5. [多选题]房地产具有以下特性（）。

A. 寿命周期长^{(long period)}
B. 不可移动性
C. 异质性
D. 弱流动性
E. 适应性

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