2022房地产基本制度与政策题库规划知识题库考前点睛模拟考试108

1. [单选题]合理的服务半径，是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为（）m。

A. 300～1000
B. 500～1000
C. 800～1000
D. 1000～1500

2. [单选题]城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的（）要素，进行重点的分析与评价。

A. 主导质量
B. 主导环境
C. 主导规划
D. 主导用途

3. [单选题]规划地块内各类总建筑面积^{(building area)}与地块面积之比，指的是（）。

A. 建筑密度
B. 绿地率
C. 容积率
D. 用地面积

4. [多选题]城市规划管理系统由（）系统组成。

A. 城市规划决策系统
B. 城市规划执行系统
C. 城市规划反馈系统
D. 城市规划保障系统
E. 城市规划发展系统

5. [多选题]在控制性详细规划中，仅用下限控制的规定性指标包括（）。

A. 容积率
B. 建筑红线后退距离
C. 绿地率
D. 建筑密度
E. 车泊位

6. [单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口^{(agricultural population)}38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积^{(building area)}为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. D

7. [单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口^{(agricultural population)}38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积^{(building area)}为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. C

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