农业用地转为非农业建设用地必须进行（）变更登记。

【名词&注释】

农业用地(agricultural land)、土地面积(land area)、法律效力、国有土地、法律依据、国务院、中央国家机关(central state organ)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、实质性审查(substantial review)、使用面积(usable floor area)

[单选题]农业用地转为非农业建设用地必须进行（）变更登记。

A. 土地界址
B. 土地用途
C. 土地使用条件
D. 土地等级

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[单选题]关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。

A. 土地及上面的房屋
B. 土地及建筑物
C. 仅指土地
D. 土地及附着物

[单选题]关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

A. 申请不进行实质性审查^{(substantial review)}
B. 申请只进行形式审查
C. 按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D. 过问土地权利是否真实

[单选题]物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

A. 土地登记公告
B. 土地登记通告
C. 权属审核
D. 法定的公示

[单选题]土地登记的程序性法律依据是指包含有规定土地登记的程序性内容的法律、法规和规定。其中，（）的具体登记发证机关，由国务院确定。

A. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地
B. 单位依法使用的国有土地
C. 个人依法使用的国有土地
D. 中央国家机关^{(central state organ)}使用的国有土地

[单选题]土地登记机构是指就（）事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。

A. 权利变动或土地使用
B. 土地使用或土地权利
C. 土地权利或权利变动
D. 权利变更或土地权利

[单选题]《土地登记办法》规定，（）是土地权利归属和内容的根据。

A. 土地权利证书
B. 土地登记簿
C. 土地审批表
D. 土地归户卡

[单选题]在现实中，土地权利状况是经常变化的，为了保持现势性而具有（）的特点。

A. 统一性
B. 唯一性
C. 连续性
D. 公开性

[多选题]物权按照其标的物的不同可分为（）。

A. 动产物权
B. 他物权
C. 自物权
D. 用益物权
E. 不动产物权

[多选题]土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（）。

A. 独自使用面积^{(usable floor area)}
B. 国有使用面积^{(usable floor area)}
C. 共有使用面积^{(usable floor area)}
D. 共有所有权分摊面积
E. 共有使用权分摊面积

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