以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。

【名词&注释】

设备管理(equipment management)、供应商(supplier)、合格证(certificate)、质量关、主管部门(department in charge)、供货商(food-providers)、设备完好率(rate of equipment in good condition)、备品备件(spare parts)、库存量(inventory)

[单选题]以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。

A. 房屋完好率
B. 危房率
C. 维修率
D. 设施设备完好率^{(rate of equipment in good condition)}

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[单选题]电梯每年要由（）进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。

A. 政府房地产监理部门
B. 政府工商物价主管部门
C. 政府技术监督主管部门
D. 政府劳动保障主管部门

[单选题]对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。

A. 加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量^(inventory)
B. 对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道
C. 严把采购质量关
D. 妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件^{(spare parts)}合格供货商名录和相关资料

[单选题]常见电梯按（）分为单机控制电梯和集选控制电梯。

A. 用途
B. 拖动方式
C. 控制方式
D. 使用方式

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