第八章地产开发项目可行性研究题库2022模拟考试系统108

1. [单选题]小区内停车场建设^{(park construction)}费属于（）。

A. 公共配套设施建设费
B. 建筑安装工程费
C. 基础设施建设费
D. 物业管理维修资金

2. [单选题]在进行费用估算时，管理费可按项目总投资^{(total invest to project)}的（）估算。

A. 3%～5%
B. 5%～8%
C. 2%～7%
D. 2%～3%

3. [单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的()。

A. A、损益表
B. B、资本金现金流量表
C. C、资金来源与运用表
D. D、项目投资现金流量表

4. [单选题]基础设施建设费是指建筑物（）米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

5. [单选题]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。

A. 土地增值或溢价
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费

6. [多选题]勘察设计和前期工程费主要包括（），以及"三通一平"等土地开发工程费支出。

A. 城市基础设施建设费
B. 拆迁管理费
C. 可行性研究费
D. 水文地质勘探费
E. 规划、设计费

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