2022物业经营管理题库十二、财务管理与绩效评价题库免费模拟考试题218

1. [单选题]企业内部各单位间的资金结算关系，本质上是（）。

A. 职工在劳动成果^{(labour effectiveness)}上的分配关系
B. 国家行政权力的体现
C. 企业同职工间的财务关系
D. 企业内部相对独立经济利益关系的体现

2. [单选题]评价对象进行分析评判的标尺是（）。

A. 评价标准
B. 评价系数
C. 评价指标
D. 偿债能力

3. [单选题]企业扩大再生产的源泉是（）。

A. 流动资产周转率
B. 营业增长率
C. 资本积累率^{(rate of capital accumulation)}
D. 资产负债率

4. [单选题]在企业财务活动中，资金运动的起点是（）环节。

A. 资金运用
B. 资金分配
C. 资金筹集
D. 资金收回

5. [单选题]功效系数法是物业管理绩效评价的主要方法，有关功效系数法的说法中，不正确的是（）。

A. 其根据是多目标规划原理
B. 通过功效函数转化为可以度量的评价分数
C. 绩效评价要求求得各项单项指标即可
D. 各项指标均有一定的权数

6. [单选题]关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是（）。

A. 面面俱到，详细具体
B. 注重时效，真实可靠
C. 报告清楚，文字简练
D. 突出重点，兼顾一般

7. [多选题]按物业类型的不同，物业管理报告分为（）。

A. 收益性物业的物业管理报告
B. 写字楼物业管理报告
C. 向董事会提交的物业管理报告
D. 住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}报告
E. 商业场所物业管理报告

8. [多选题]企业财务活动中，资金运用包括（）。

A. 资金的投放
B. 资金的筹集
C. 各项资产的使用
D. 资金的耗费
E. 资金的分配

9. [多选题]利润最大化是企业财务管理目标之一，下列有关利润最大化的说法中，正确的有（）。

A. 利润可以表明企业竞争能力的大小
B. 利润最大化考虑到了风险因素
C. 利润最大化往往会使企业财务决策长期化
D. 利润是企业补充资本、扩大经营规模的源泉
E. 企业3年末获得30万元的利润与3年内每年末获得10万元利润是相同的目标

10. [多选题]物业管理绩效评价基本指标中，财务效益状况指标包括（）。

A. 总资产周转率
B. 净资产收益率
C. 总资产报酬率
D. 资产负债率
E. 财务内部收益率

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