甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示

【名词&注释】

生产规模(production scale)、法律规定、银行贷款(bank loan)、《物权法》(the property rights law)、注册商标(registered trademark)、主管部门(department in charge)、不动产登记簿(real estate register)、清偿债务(discharge of a debt)、所有人(owner)、高知名度

[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。

A. 甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务^{(discharge of a debt)}
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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学习资料：

[单选题]鸿宾造纸厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买一条生产线。银行要求鸿宾造纸厂提供担保，考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，作为返还贷款的担保，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。由于鸿宾厂经常签订类似的商标权许可使用合同，在审查前江厂符合相应标准后，与前江厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为鸿宾造纸厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是（）。

A. 质押合同未生效，许可合同有效
B. 质押合同已生效，许可合同无效
C. 质押合同未生效，许可合同无效
D. 质押合同已生效，许可合同有效

[单选题]因长期出差，甲把自己的汽车交给乙代为保管，被丙偷走。以下说法正确的是（）

A. 丙从乙那里偷走汽车后，甲无权向丙要求返还汽车
B. 1年后，乙仍可以基于占有请求丙返还汽车
C. 甲可以基于对汽车的所有权请求丙返还汽车
D. 1年后，甲无权请求丙返还汽车

[单选题]关于异议登记，下列说法中正确的是（）。

A. 利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提
B. 异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C. 申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
D. 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿

[单选题]甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）

A. 行使抵押权
B. 行使质权
C. 行使留置权
D. 侵权行为

[多选题]财产共有关系的特征有（）

A. 共有的主体是两个以上民事主体
B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。

A. 海域属于不动产
B. 文物属于禁止流通物
C. 金钱属于非消耗物
D. 牛属于可分割物

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