2022十二章财务管理题库人机对话每日一练(08月04日)

1. [单选题]（）是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算^{(independent accounting)}的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

A. 物业管理项目财务管理
B. 物业管理项目企业管理
C. 财务管理项目物业管理
D. 企业管理项目财务管理

2. [单选题]商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

A. 建设单位
B. 购房者
C. 物业使用人
D. 售房人

3. [单选题]对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。

A. 物业服务企业固定成本比例较高
B. 人工成本占总成本的比例较低
C. 物业服务企业成本费用的可预测性较强
D. 人工成本占总成本的比例较高

4. [单选题]物业服务企业可以于年终终了时，按照年末应收取账款余额的（）计提坏账准备金，计入管理费用。

A. 0.2%～0.3%
B. 0.3%～0.5%
C. 0.5%～1%
D. 1%～2%

5. [多选题]物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门^{(department in charge)}和全体业主分别报告物业管理项目（）。

A. 总体财务状况
B. 财务变动状况
C. 经营成果信息
D. 服务费用收支情况
E. 员工消费情况

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