房地产市场细分的关键和核心作用不包括（）。

【名词&注释】

核心作用(key role)、市场份额(market share)、委托人(principal)、应变能力(emergency ability)、有利于(beneficial to)、不明确(imprecision)、房地产经纪人、探测性调查、独家代理(sole agency)、占领市场(occupy the market)

[单选题]房地产市场细分的关键和核心作用不包括（）。

A. 有利于企业挖掘新的市场机会
B. 有利于集中使用企业的资源
C. 有利于提高企业的应变能力
D. 有利于大企业开发和占领市场^{(occupy the market)}

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学习资料：

[单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采用（）找出症结。

A. 探测性调查
B. 描述性凋查
C. 因果性调查
D. 预测性调查

[单选题]（）不是房源信息的共享方式

A. 多盘制
B. 公盘制
C. 私盘制
D. 分区公盘制

[单选题]关于房地产经纪人在独家代理^{(sole agency)}中作用的表述，错误的是（）。

A. 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B. 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C. 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D. 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

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