下列关于耕地占用税的表述正确的有（）

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、政府机关(government agency)、外商投资企业(foreign investment enterprises)、相关规定(relevant regulations)、人均耕地面积(farmland areas per person)、纳税义务发生时间、纳税义务人(taxpayer)、管理部门、税务机关(tax authorities)、代管人(manager agent)

[多选题]下列关于耕地占用税的表述正确的有（）

A. 耕地占用税实行地区差别定额税率
B. 人均耕地面积越少，耕地占用税单位税额越高
C. 耕地占用税由地方税务机关^{(tax authorities)}负责征收
D. 获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起10日内缴纳耕地占用税

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[多选题]下列各项中，应当征收房产税的有（）。

A. 房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产
B. 房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房
C. 居民住宅内业主共有的经营性房产
D. 投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋

[单选题]契税的纳税义务发生时间是（）。

A. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
B. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的7日内
C. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内
D. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的30日内

[多选题]下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有（）。

A. 出租房屋的政府机关
B. 自用房产的外商投资企业
C. 产权出典人
D. 产权未确定的房产代管人^{(manager agent)}

[多选题]根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（）。

A. 纳税义务人^(taxpayer)是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人
B. "耕地"是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘
C. 占用化工厂用地属于耕地占用税征税范围
D. 占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税

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