强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、有限责任(limited liability)、企业法人(enterprise legal person)、竞买人(bidder)、营业税税率、债权债务(credit and debt)、房地产开发公司、买受人、化工公司(chemical company)、在此基础上(on this basis)

[判断题]强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]强制拍卖的程序中，关于价格评估，下列说法不正确的是（）。

A. 拍卖前，人民法院应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
B. 拍卖前，拍卖机构应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
C. 对评估结果，人民法院应当及时告知债权债务执行双方当事人
D. 当事人对评估结果有异议的，可向人民法院请求复议，人民法院经审查后可要求评估机构进行复查或者重新评估

[单选题]依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（）。

A. 拍卖人
B. 委托人
C. 竞买人
D. 买受人

[单选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上^{(on this basis)}，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题

A. A

[单选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上^{(on this basis)}，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题

A. C

[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. C

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wgngdn.html