2022物业经营管理题库四、物业赁租管理题库试题多选解析(08.06)

1. [单选题]引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A. 租赁方案
B. 租金调整
C. 租户选择
D. 租金标准

2. [多选题]吸引租户的策略可谓多种多样，下列说法正确的有（）。

A. 在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的租金低廉情况
B. 在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的特性（如区位、交通等）和质量
C. 在选择宣传媒介时，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的商用物业，还可选择电视、广播来进行宣传
D. 将拟出租部分的物业整理好供潜在的租户来参观也是目前流行的做法，这种展示物业方法的缺点在于只能展示物业本身，而不能体现物业管理情况和服务水平
E. 租约条款优惠也是吸引租户的有效途径，其实质是让利于租户

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