2022物业管理基本制度与政策题库四、房地产相关制度与政策题库考试试题(0T)

1. [多选题]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和编号
C. 双方当事人的直系亲属^{(lineal consanguinity)}姓名、住所
D. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E. 房地产当前价格及支付方式

2. [单选题]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。

A. 所在层房屋所有人^(owner)负责
B. 物业管理公司
C. 毗连层上下房屋所有人^(owner)按份额比例分担
D. 建设单位

3. [单选题]关于房地产开发企业一级资质的要求，正确的是（）。

A. 注册资本不高于5000万元
B. 从事房地产开发经营4年以上
C. 连续3年建筑工程质量合格率^{(quality measure up rate)}达到100%
D. 注册资本不低于^{(no less than)}5000万元

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