【名词&注释】
房地产开发、房屋买卖合同、法律规定、银行贷款(bank loan)、土地管理法(land management law)、流动资金(circulating fund)、有关规定(related regulations)、注册资金(registered fund)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)
[单选题]根据法律规定,房地产开发企业具有一级资质的资金条件是()
A. 自有流动资金2000万元以上,注册资金(registered fund)不低于2000万元
B. 自有流动资金3000万元以上,注册资金(registered fund)不低于3000万元
C. 自有流动资金4000万元以上,注册资金(registered fund)不低于4000万元
D. 自有流动资金5000万元以上,注册资金(registered fund)不低于5000万元
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学习资料:
[单选题]某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续(registration formalities)。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?
A. 丁与银行签订抵押合同时,如未约定该房屋占
B. 用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押
C. 丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行
D. 丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保
E. 若丁欲将该房转让,则须通知银行,否则转让行为无效
[多选题]农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依土地管理法的有关规定(related regulations),县人民政府(s government)对王的行为有权作出哪些处罚?
A. 责令退还非法占用土地
B. 限期推倒拆除新建房屋
C. 罚款
D. 没收非法占用土地上的新建房屋
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