当房地产价格为平稳发展时，可不进行市场状况调整。（）

【名词&注释】

房地产价格、分析法(analysis)、具体情况(concrete conditions)、百分率(percentage)

[判断题]当房地产价格为平稳发展时，可不进行市场状况调整。（）

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学习资料：

[单选题]（）不属于房地产状况调整的因素。

A. 区位因素
B. 市场因素
C. 实物因素
D. 权益因素

[多选题]建立价格可比基础具体包括（）。

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一划定价格上下限
D. 统一面积内涵
E. 统一利率

[多选题]修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应）

A. 交易情况修正系数
B. 市场状况修正系数
C. 交易结果修正系数
D. 房地产状况修正系数
E. 权益状况修正系数

[多选题]交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用（）等方法：

A. 百分率^(percentage)
B. 差额法
C. 回归分析法
D. 顺序法
E. 递归法

[多选题]房地产状况调整可分为（）。

A. 实物状况调整
B. 权益状况调整
C. 区位状况调整
D. 土地状况调整
E. 房屋状况调整

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