关于债权的分类，说法错误的是（）

【名词&注释】

当事人(party)、标的物(subject matter)、从属关系(subordination)、土地使用权出让金(land granting fee)、产权证(property certificate)、权利义务关系(jural relations)、投资总额(gross investment)、交易规则(transaction rule)

[多选题]关于债权的分类，说法错误的是（）

A. 按照债发生的原因可以分为可转让之债与不可转让之债
B. 按照多数一方当事人之间权利义务关系^{(jural relations)}的不同状态可分为按份之债和连带之债
C. 根据债的标的物的不同属性，可以分为合同之债和法定之债
D. 根据存在从属关系的两个债中其不同地位，可以分为主债和从债

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[多选题]以出让方式取得的建设用地使用权及其地上建筑物拍卖的，其拍卖条件和交易规则^{(transaction rule)}是（）

A. 按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B. 转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的30%以上
D. 建设工程尚未竣工的，可以协议转让

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