第九章物业管理制度与政策题库2022专业每日一练(09月20日)

1. [多选题]下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

A. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D. 根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
E. 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

2. [单选题]按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用^{(initiation into service)}前（）日完成选聘物业服务企业。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

3. [多选题]实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务企业的酬金
E. 物业服务支出

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