房地产销售过程中的销售文件包括（）。

【名词&注释】

房地产开发、土地使用权(land use right)、商品住宅(commercial housing)、基础上(basis)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、居住用地(residential land)、买受人、合同文本(contract text)、使用权年限

[多选题]房地产销售过程中的销售文件包括（）。

A. 客户置业计划
B. 功能楼书
C. 房地产买卖合同文本^{(contract text)}
D. 购楼须知
E. 付款方式

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学习资料：

[单选题]某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。

A. 47年
B. 67年
C. 70年
D. 无限年

[单选题]如果在某一居间合同中有如下条款：甲方必须于买卖完成前，付清一切有关该屋之杂费，则该条款属于（）。

A. 提示性条款
B. 明示条款
C. 免责条款
D. 默认条款

[单选题]不列关于均价的说法正确的是（）。

A. 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B. 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
C. 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
D. 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

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