下列表述中，不正确的是（）。

【名词&注释】

不可抗力(force majeure)、使用者(user)、履行合同(perform a contract)、国有土地使用权、不可预见性、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、伪造证件(forged document)、民事法律事实(juristic fact in civil law)、客观情况(objective circumstances)、不可避免(inevitable)

[单选题]下列表述中，不正确的是（）。

A. 合同关系发生在平等的民事主体之间
B. 合同关系的发生属于一种民事法律事实^{(juristic fact in civil law)}
C. 合同关系应当为有偿关系
D. 合同关系的缔结以当事人间的合意为基础

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[多选题]在国家土地所有权中，国有土地所有者代表可依法通过（）等方式将国有土地使用权让与土地使用者。

A. 划拨
B. 租赁
C. 作价出资
D. 出让
E. 出租

[单选题]有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A. 在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B. 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C. 债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D. 债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

[多选题]土地登记的错登和遗漏的原因是（）。

A. 登记文件失误
B. 原始登记文件错误
C. 登记人员审查错误
D. 伪造证件^{(forged document)}和文件
E. 土地登记人员审查疏忽或书写错误

[单选题]土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

A. 交换方式
B. 购买方式
C. 转让方式
D. 赠与方式

[多选题]下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A. 不可抗力仅指客观情况^{(objective circumstances)}
B. 不可抗力具有不可预见性
C. 不可抗力具有不可避免^(inevitable)和不可克服性
D. 因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E. 双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用

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