常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有( )。

【名词&注释】

可行性研究报告(feasibility study report)、必要性和可行性(necessity and feasibility)、卖方市场(seller market)、土地使用权出让金(land granting fee)、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、均衡性分析(balance analysis)、敏感性问题(sensitive question)、级差地租Ⅰ、项目名称(project name)、逆城市化现象

[多选题]常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有( )。

A. 内部因素评价矩阵(IFE矩阵)
B. 外部因素评价矩阵(EFE矩阵)
C. 图解法
D. 高低点法
E. 均衡性分析法

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学习资料：

[多选题]按照客体的多样性，区位可分成自然区位和社会区位。下列区位中，属于社会区位的有( )。

A. 天文区位
B. 经济地理区位
C. 文化地理区位
D. 政治地理区位
E. 自然地理区位

[单选题]( )是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问题自由发表意见，对其回答不做任何限制。

A. 自由回答法
B. 词语联想法
C. 回忆法
D. 故事构筑法

[多选题]以出让方式获得建设用地使用权的，可转让房地产的情形有( )。

A. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
B. 属于房屋建设工程的，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上
C. 按合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D. 支付全部出让金6个月之后
E. 属于房屋建设工程的，不包含土地使用权出让金在内完成开发投资总额的25%以上

[多选题]城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有( )。

A. 房地产开发向郊区扩展
B. 房地产交易以新房为主
C. 房地产交易以二手房为主
D. 房地产市场以卖方市场为主
E. 房地产业进入衰退阶段

[单选题]按照房地产市场调查问卷设计的逻辑性原则，问卷中的问题从前到后排列顺序通常是( )。

A. 敏感性问题^{(sensitive question)}、较难回答的问题、容易回答的问题
B. 容易回答的问题、敏感性问题^{(sensitive question)}、较难回答的问题
C. 较难回答的问题、容易回答的问题、敏感性问题^{(sensitive question)}
D. 容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题^{(sensitive question)}

[单选题]项目名称^{(project name)}、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的( )部分。

A. 项目总说明
B. 项目概况
C. 开发项目用地现状调查
D. 资源供给条件分析

[单选题]等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是( )

A. 绝对地租
B. 垄断地租
C. 级差地租Ⅰ
D. 级差地租Ⅱ

[单选题]城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为( )。

A. 郊区城镇化
B. 逆城镇化
C. 过度城镇化
D. 再城镇化

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