"直客式"营销模式的优势不包括（）。

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、普遍性(universality)、贷款额度(loan limit)、申请人(applicant)、不法行为(malfeasance)、专款专用(earmark)、"假按揭"、商业性贷款(commerce loans)、公积金个人住房贷款、优质客户群

[单选题]"直客式"营销模式的优势不包括（）。

A. 银行更全面地了解客户
B. 银行的成本和费用更低
C. 有利于培养优质客户群
D. 有效防止"假按揭"等不法行为

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学习资料：

[单选题]下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，错误的是（）。

A. 贷款必须专款专用
B. 贷款期限最长不超过2年
C. 贷款额度起点一般为人民币2000元
D. 利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率，银行根据具体情况上下浮动

[单选题]以下关于个人住房贷款利率的说法，错误的是（）。

A. 按商业性贷款^{(commerce loans)}利率执行，上限放开，实行下限管理。
B. 对贷款购买第一套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率

[多选题]个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（）。

A. 个人住房贷款品种介绍
B. 申请个人住房贷款应具备的条件
C. 办理个人住房贷款的程序
D. 获取个人住房贷款申请书
E. 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

[多选题]公积金个人住房贷款具有（）特点。

A. 互助性
B. 普遍性
C. 利率低
D. 期限短
E. 期限长

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