中级经济师(房地产经济）2022考试试题下载(6Z)

1. [单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单^(ballot)等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为( )人。

A. 298
B. 299
C. 300
D. 302

2. [单选题]招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

3. [单选题]下列土地状况变化的情形中，不会导致国有建设用地使用权终止的是( )。

A. 因地震造成原地貌彻底改变
B. 土地使用者抛弃土地
C. 因河流改道淹没土地
D. 土地使用者破产倒闭

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