【名词&注释】
农民收入(peasants ' income)、农民负担(peasant burden)、单位负责人、利润分配表(statement of profit distribution)、利润总额(total profit)、分配情况(distribution condition)、出发点和落脚点(start point and standpoint)、资本金利润率(capital profit margin)、集体土地制度改革、税后利润分配
[单选题]进行面积内涵换算时,套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×( )。
A. 套内建筑面积/建筑面积
B. 使用面积/建筑面积
C. 使用面积/套内建筑面积
D. 套内建筑面积/建筑面积
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学习资料:
[单选题]农村集体土地制度改革试点的出发点和落脚点(start point and standpoint)是( )。
A. 减少农民负担
B. 增加农民收入
C. 完善农民社会保障制度
D. 维护好、实现好、发展好农民土地权益
[单选题]在住房选择上,( )的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
A. 投机盈利取向
B. 投资收益取向
C. 转换增值取向
D. 资产积累取向
[多选题]某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托A、B、C三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料,回答下列问题:
该项目营销方案采用的促销方式有( )。
A. 广告促销
B. 人员推销
C. 活动推广
D. 价格折扣
[单选题]以下关于房地产代理的说法,正确的是( )。
A. 代理人必须按被代理人的授权实施行为,不能有独立的意思表示
B. 代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同,而不能以自己的名义签订
C. 代理的法律后果由代理人承担
D. 代理人实施代理行为时,只能以自己的名义进行
[单选题]房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的( )。
A. 动态盈利性指标
B. 动态清偿性指标
C. 静态盈利性指标
D. 静态清偿性指标
[单选题]下列选项中,不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是( )。
A. 客户区域特征分析
B. 客户家庭结构分析
C. 客户心理健康分析
D. 客户年龄构成分析
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