专项服务属于（ ）服务。

【名词&注释】

法律规定、决定作用(decisive role)、恢复工作(resumption of work)、密切相关(closely related)、不动产登记簿(real estate register)、签订合同(sign a contract)、居住用地(residential land)、工作单位(work unit)、《中华人民共和国物权法》、住房公积金缴存

[单选题]专项服务属于（ ）服务。

A. 物业经营
B. 特约
C. 商业
D. 公共

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[多选题]关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法正确的有（ ）。

A. 职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户
B. 职工因故脱离工作单位^{(work unit)}，中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续
C. 结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内
D. 职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金
E. 职工恢复工作时，如变动单位的，则应办理住房公积金转移手续

[单选题]下列中，不属于房地产定价原则的是(　)

A. 价格浮动
B. 反映市场供求
C. 卖方定价
D. 价值规律

[单选题]（ ）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

A. 面积
B. 质量
C. 价格
D. 区位

[单选题]我国相关法律规定，土地使用权的转移只有经过（ ），才能发生法律效力。

A. 登记
B. 支付出让金
C. 签订合同
D. 开发建设

[单选题] 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

一宗住宅用地，开发利用18年后，被转让，其土地使用权年限为（ ）。

A. 40年
B. 50年
C. 52年
D. 70年

[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。

A. 0
B. 2.5
C. 5
D. 10

[单选题]估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。

A. 估价对象
B. 估价委托人
C. 估价师
D. 估价目的

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