以下房地产开发企业建造的商品房不征收房产税（）。

【名词&注释】

民用机场(civil airport)、经济适用房(affordable housing)、扩大生产(expanded production)、企业破产(enterprise bankruptcy)、占地面积(site area)、国家机关、房地产开发公司、城镇土地使用税(tax on urban land use)、等价交换(exchange of equal value)、妥善安置

[单选题]以下房地产开发企业建造的商品房不征收房产税（）。

A. 出售前的
B. 已经使用的
C. 已经出租的
D. 已经出借的

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[单选题]甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（）。(当地的房产税原值减除比例20%)

A. 26：4万元
B. 26．8万元
C. 28．4万元
D. 28．8万元

[多选题]甲企业2011年实际占地面积为5000平方米，2011年4月30日该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地2500平方米，新征用耕地1500平方米。该企业所处地段适用城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额5元/平方米，耕地占用税20元/平方米。则下列说法正确的有（）。

A. 该企业2011年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}34375元
B. 该企业2011年应缴纳耕地占用税30000元
C. 该企业2012年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}43125元
D. 该企业2012年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}30500元

[单选题]2011年某民用机场占地100万平方米，其中飞行区用地90万平方米，场外道路用地7万平方米，场内道路用地0.5万平方米，工作区用地2.5万平方米，城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}税率为5元/平方米。2011年该机场应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 125000
B. 150000
C. 475000
D. 500000

[单选题]某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋占地2000平方米，B栋占地1000平方米。2012年6月30日至12月31日将B栋办公楼无偿提供给某工业企业使用。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的年税额为每平方米9元。下列表述正确的是（）。

A. 国家机关应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}27000元
B. 国家机关应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}4500元
C. 工业企业应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}5250元
D. 工业企业应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}4500元

[单选题]列选项中，应按照规定征收城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的是（）。

A. 直接从事种植、养殖、饲养的专业用地
B. 房地产开发公司开发建造高档住宅用地
C. 免税单位无偿使用纳税单位的土地
D. 企业搬迁后原场地不使用的土地

[单选题]企业破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，（）契税。

A. 免征
B. 减半征收
C. 暂缓征收
D. 照章征收

[单选题]契税的纳税地点是（）。

A. 企业的核算地
B. 纳税人的居住地
C. 单位的注册地
D. 土地、房屋所在地

[多选题]下列各项中，按税法规定属于法定免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 寺庙内宗教人员的宿舍用地
B. 国家机关职工家属的宿舍用地
C. 个人所有的居住房屋及院落用地
D. 养殖基地专业用地

[多选题]下列行为应计征契税的有（）。

A. 以购买方式取得土地使用权
B. 等价交换^{(exchange of equal value)}土地使用权
C. 以受赠方式取得土地使用权
D. 以抵债方式取得土地使用权

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