房地产开发经营与管理题库2022精选每日一练(09月25日)

1. [单选题]我国信用的主要形式是()。

A. 银行信用
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 民间信用

2. [单选题]由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能^(impossible)考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。

A. 收益现金流风险
B. 未来经营费用风险
C. 资本价值风险
D. 比较风险

3. [单选题]在房地产开发过程中，开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理。()

A. 对
B. 错

4. [多选题]房地产开发项目财务评价报表包括()。

A. 财务报表
B. 经营报表
C. 辅助报表
D. 基本报表
E. 资金来源与运用^{(source and disposition or uses of fund)}表

5. [单选题]某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为()万元。

A. 2.48
B. 7.13
C. 13.50
D. 31.00

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