房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。

【名词&注释】

工程施工(engineering construction)、社会阶层(social stratum)、竞争性招标(competitive bidding)、市场调研(market research)、受教育程度(education level)、被调查者(respondents)、公开招标和邀请招标、还本付息(loan and interest payment)、直接参与(direct participation)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。

A. 私募招标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 无限竞争性招标
E. 指名竞争方式

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学习资料：

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

A. 净现值法
B. 现值法
C. 年值法
D. 净将来值法

[单选题]在房地产市场调研的信息搜集阶段，所搜集信息中的收入和社会阶层属于原始资料类型中的( )。

A. 有关被调查者购买行为特征的资料
B. 有关被调查者购买行为特征的资料
C. 有关被调查者心理的资料
D. 有关被调查者社会特征的资料

[多选题] 张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息^{(loan and interest payment)}的抵押贷款。

张某的投资属于( )

A. 房地产开发投资
B. 房地产间接投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产直接投资

[单选题]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。

A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值

[单选题]下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

A. 房产税按评估值征收
B. 房产税的税率全国统一
C. 房产税按季度征收
D. 非出租的房产不征收房产税

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