物业管理基本制度与政策题库2022三、物业管理的基本制度题库提分加血每日一练(10月25日)

1. [单选题]业主公约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。

A. 强制性条例
B. 行为准则
C. 合同规定
D. 基本原则

2. [单选题]通过招投标方式^{(the bids method)}选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。

A. 建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标
B. 前期物业管理招投标^{(property management bidding)}活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为
C. 前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则

3. [单选题].业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以（）。

A. A.吊销B.改正C.行政处分D.撤销

4. [单选题]业主委员会会议每年至少召开（）。

A. A.一次B.二次C.三次D.四次

5. [单选题]物业管理的经费是做好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。

A. A、质价相符B、能够接受C、价格优惠D、价格偏低

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